表分三段:1~20㎡ 逐平方米列出(房间、阳台、车位),25~100㎡ 每 5㎡ 一档(主流户型面积),110~500㎡ 每 10㎡ 一档(大户型与土地)。1 坪 = 3.30579㎡;顺带记两个邻国单位:1 亩 ≈ 666.67㎡、1 公顷 = 10000㎡。带小数的实际面积可用平方米坪数换算器输入精确值。
房间、车位、土地,分别看哪一段
左边平方米、右边坪,1~20㎡ 逐平方米列(房间、车位),25~100㎡ 每 5㎡ 一档(主流户型),110~500㎡ 每 10㎡ 一档(大户型、土地)。1 坪 = 3.30579㎡,这是 1995 年日本计量法确定的精确值,所以换算出来常带小数。
台湾租房、日本房产、内地三房怎么比
一是看台湾租房写"15 坪",查表约 49.6㎡,差不多是一房一厅;二是日本房产写"専有面積 60㎡",约 18.1 坪,是常见两房;三是台湾说"30 坪三房",约 99.2㎡,和内地 99 平的三房基本对得上。
82.5㎡ 这种带小数的怎么算
表按 5㎡ 或 10㎡ 一档排列,长于快速估算,不擅长精确到小数。房屋测绘单上写的多是 82.5㎡ 这类数字,改用平方米坪数换算器直接输入原值即可,亩、公顷、平方英尺也能一并换出来。
坪、平米、公摊,最容易看错的地方
一是把坪当平方米,1 坪比 3㎡ 还大一点,是 3.30579㎡;二是把"坪"和"平米"当同一回事报面积,台湾中介报坪、内地报平,直接比数字会差三倍多;三是把"公设比"算进套内,台湾的坪数常含公摊,看房要问清是"权状坪数"还是"主建物坪数"。
看台湾房源:坪数怎么对回平方米
台湾中介报面积用"坪"。看到"30 坪三房",在表中按 30 坪反向对照约 99.2㎡,和内地 99 平的三房基本对得上;只有坪数、要换算平方米时,乘 3.30579 即可,心算按"× 3.3"估。比价前先问清是"权状坪数"还是"主建物坪数",含不含公摊差很多。
台湾、日本为什么用坪
坪源自日本的榻榻米面积,早年传入台湾,沿用至今。日本本土现在多用平方米,但台湾房产、装修仍普遍用坪,看房、签租约时几乎绕不开。
公摊和实际使用面积
台湾的房屋坪数常分权状坪数和主建物坪数,前者含公摊(电梯、楼道、门厅),后者才是室内实际面积。同样写 30 坪,公设比高的房子套内会明显更小,看房时要问清楚。
亩和公顷别混
大陆农村还常用亩,1 亩约 666.7 平方米;公顷是国际单位,1 公顷等于 10000 平方米,约 15 亩。看土地、农田面积时,先分清是亩还是公顷,差着十几倍。
平方英尺的场合
香港、美国有时用平方英尺,1 平方英尺约 0.093 平方米。看到实用面积 500 呎,换算约 46.5 平方米,是香港常见的小户型。
买房前先换算
跨境看房,最实用的做法是把对方的面积单位统一换成本地熟悉的单位再比较。坪、平方米、平方英尺来回换,容易看花眼,用换算器一次算清最省心。
换算小提醒
把坪换成本地熟悉的单位再比较,能避免因单位不同产生的误判,跨境看房尤其如此,一眼就能判断房子到底多大,也才好和本地房源比价。
常见值速查
| 平方米(㎡) | 坪 |
|---|---|
| 1.00 | 0.30 |
| 10.00 | 3.02 |
| 30.00 | 9.07 |
| 50.00 | 15.13 |
| 100.00 | 30.25 |
| 660.00 | 199.65 |
1 ~ 20 平方米(㎡)对照
| 平方米(㎡) | 坪 |
|---|---|
| 1.00 | 0.30 |
| 2.00 | 0.60 |
| 3.00 | 0.91 |
| 4.00 | 1.21 |
| 5.00 | 1.51 |
| 6.00 | 1.81 |
| 7.00 | 2.12 |
| 8.00 | 2.42 |
| 9.00 | 2.72 |
| 10.00 | 3.02 |
| 11.00 | 3.33 |
| 12.00 | 3.63 |
| 13.00 | 3.93 |
| 14.00 | 4.23 |
| 15.00 | 4.54 |
| 16.00 | 4.84 |
| 17.00 | 5.14 |
| 18.00 | 5.45 |
| 19.00 | 5.75 |
| 20.00 | 6.05 |
25 ~ 100 平方米(㎡)对照
| 平方米(㎡) | 坪 |
|---|---|
| 25.00 | 7.56 |
| 30.00 | 9.07 |
| 35.00 | 10.59 |
| 40.00 | 12.10 |
| 45.00 | 13.61 |
| 50.00 | 15.13 |
| 55.00 | 16.64 |
| 60.00 | 18.15 |
| 65.00 | 19.66 |
| 70.00 | 21.18 |
| 75.00 | 22.69 |
| 80.00 | 24.20 |
| 85.00 | 25.71 |
| 90.00 | 27.22 |
| 95.00 | 28.74 |
| 100.00 | 30.25 |
110 ~ 500 平方米(㎡)对照
| 平方米(㎡) | 坪 |
|---|---|
| 110.00 | 33.27 |
| 120.00 | 36.30 |
| 130.00 | 39.32 |
| 140.00 | 42.35 |
| 150.00 | 45.38 |
| 160.00 | 48.40 |
| 170.00 | 51.42 |
| 180.00 | 54.45 |
| 190.00 | 57.48 |
| 200.00 | 60.50 |
| 210.00 | 63.52 |
| 220.00 | 66.55 |
| 230.00 | 69.58 |
| 240.00 | 72.60 |
| 250.00 | 75.63 |
| 260.00 | 78.65 |
| 270.00 | 81.67 |
| 280.00 | 84.70 |
| 290.00 | 87.72 |
| 300.00 | 90.75 |
| 310.00 | 93.77 |
| 320.00 | 96.80 |
| 330.00 | 99.83 |
| 340.00 | 102.85 |
| 350.00 | 105.88 |
| 360.00 | 108.90 |
| 370.00 | 111.92 |
| 380.00 | 114.95 |
| 390.00 | 117.97 |
| 400.00 | 121.00 |
| 410.00 | 124.02 |
| 420.00 | 127.05 |
| 430.00 | 130.07 |
| 440.00 | 133.10 |
| 450.00 | 136.13 |
| 460.00 | 139.15 |
| 470.00 | 142.17 |
| 480.00 | 145.20 |
| 490.00 | 148.22 |
| 500.00 | 151.25 |
参考资料
常见问题
30 坪的房子是多大?
30 × 3.30579 ≈ 99.17㎡,约等于内地 99 平的三房。表中 99~100㎡ 一行即对应 30 坪。
89 平方米是几坪?
89 × 0.3025 ≈ 26.9 坪。台湾语境里就是"27 坪上下"的房子。